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更新时间:2019-09-04  浏览刺次数:


  意见提出,租赁住房用地供应比例;新增商品住房中,自持租赁住房供应比例原则上不低于30%;新增人才住房、安居型商品房、公共租赁住房中,租赁住房总体供应比例原则上不低于50%。坚决贯彻落实稳租金调控目标,建立住房租赁指导价格发布制度,提高租金透明度。

  根据深圳市住房发展规划,力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,其中租赁住房不少于30万套。除了加大新增建设力度,多渠道筹集租赁住房以外,盘活存量住房,增加租赁住房供应。

  意见指出,规范住房租赁市场行为。坚决贯彻落实稳租金调控目标,建立住房租赁指导价格发布制度,提高租金透明度。强化规模化、专业化住房租赁企业在稳定住房租赁价格方面的示范作用,引导企业出租住房的租金不高于租金指导价格。发挥政策传导效应,加快推进“控涨幅、稳租期”为特征的商品房租赁试点工作。

  意见还指出,规范城中村规模化改造和租赁经营行为;发挥住房租赁交易服务平台作用,实现租赁房源全覆盖、租赁环节全打通、公共服务全纳入;加大住房租赁政策支持力度;以及加强住房租赁市场秩序整顿。

  其中,关于加大住房租赁政策支持力度方面,4813开奖结果意见指出,完善商品住房用地供应方式,可以采取“限地价、竞地价、竞人才住房或公共租赁住房面积”“限地价、竞地价、竞自持租赁住房面积”等出让方式;完善租赁住房用地供应方式,可以采取招标、拍卖、挂牌等方式出让,可将住房租赁价格作为出让前置条件,租赁住房用地出让价款可按规定分期或分年收取。同时,进一步完善住房租赁税收政策,将现行企业向个人出租住房减按4%征收房产税政策,扩大到企业向专业化规模化住房租赁企业出租住房。

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